Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank ür Ihr Interesse an diesem Wahlfach.

Folgendes erwartet Sie:

Die Simulation wird vorr. mit 7 miteinander im Wettbewerb stehenden Unternehmen durchgeführt: Je 2 Studierende bilden ein Unternehmen.

GANZ WICHTIG, um nicht von Vornherein von den Kommilitonen "ABGEHÄNGT" zu werden:

Bitte arbeiten Sie die eingestellten Lehrunterlagen BIS ZUM START unserer ersten Videokonferenz am 21.9. durch:
Wir starten direkt mit PERIODE 1 während der "digitalen Vorlesung", wobei ich Sie natürlich entsprechend berate/betreue.
Sie haben aber IN DER Veranstaltung DEFINITIV KEINE ZEIT, die Unterlagen erstmals durchzusehen!

Zur Info für Sie: Die Bearbeitungsdauer zur Planung einer Periode liegt bei durchschnittlich 4-7 Stunden - wenn alles "durchkalkuliert" bzw. gerechnet wird.
"Bauchentscheidungen" lassen sich in 1-2 Stunden treffen. Mit entsprechendem "Erfolg".

Ablauf der Veranstaltung:
21.9.: Kurze Einführung und Bearbeitung Periode 1
22.9.: Auswertung P1 und Bearbeitung Periode 2
23.9.: Auswertung P2 und Bearbeitung Periode 3
Hausarbeit: Erstellung eines Werbevideos (45 bis 90 Sekunden) zur Vermarktung Ihres Farbkopierers!
24.9.: Auswertung P3 und Bearbeitung Periode 4;
25.9.: Auswertung P4 und Bearbeitung Periode 5 inkl. Auswertung und Hauptversammlung Ihrer AG. (Hauptversammlung: Siehe oben als kurze Präsentation jeder Gruppe zum individuellen Verlauf und Lernerfolg).

Unternehmen, die vor Periode 4 insolvent werden, scheiden aus und haben das Modul NICHT bestanden.
(Eine spätere Insolvenz ist unschön, aber kein alleiniger Grund für ein evtl. Nichtbestehen.)

Beste Grüße
W. Eibner

HINWEISE zur Prüfung bzw. Notenfindung:

Die Prüfung findet "kursbegleitend" statt!

Bewertet werden:

1. Engagement in der Veranstaltung i. S. der Bearbeitung der Problemstellungen

2. Logik, Kompetenz und strategisches Denken in der Entscheidungsfindung (50% der Note)

3. Bearbeitung, Professionalität und Lösung der simulationsbegleitenden Aufgaben

4. Erfolg des in der Simulation geführten Unternehmens im Vergleich zu den Mitbewerbern und den gestellten Herausforderungen

5. Indirekte Bewertung des Videoclips am 24.9. in Form zusätzlicher Marktanteile in der Simulation

6. EVTL. Präsentation in der "Hauptversammlung" - sofern wir eine solche durchführen.

Die genauen Prüfungsmodalitäten werden in der Veranstaltung erläutert und gemeinsam vereinbart.

WICHTIG: Unternehmen, die in der Simulation VOR Periode 4 pleite gehen, werden mit "nicht-bestanden" gewertet.
(Wenn Sie Ihre Entscheidungen "durchrechnen" passiert das aber nicht, zumal Sie ja Zugriff auf einen "Unternehmensberater" in Form des Dozenten haben!)

Viel Erfolg!




01_START Kurz-Einführung.pdf01_START Kurz-Einführung.pdf

GRUNDLAGEN DER IMMOBILIENMAKLERTÄTIGKEIT

  • 2 CP
  • 36 Stunden
  • Studiengangsübergreifend

Immobilienmakler/-in: Schnell verdientes Geld, oder harte Arbeit, die viel Wissen und praktisches Knowhow erfordert ?

Jeder, der im Immobiliensektor tätig ist, wird mit Ankauf-/Verkauf, sowie An-/Vermietung konfrontiert. Fundierte rechtliche Grundlagen, Marktkenntnisse und Vertragsrecht sind unerlässlich.

Es gibt neue Gesetze und Richtlinien, eine immer größer werdende internetbasierte Konkurrenz.

Hinzu kommen sich verändernde Teilmärkte. 

 Schwerpunkte:  

Immobilienrecht, in Verbindung mit der praktischen Maklertätigkeit:

Maklerrecht, Grundbuch, Wohnungseigentum, Mietrecht, Gewerbeordnung einschließlich Weiterbildungspflicht. 

Märkte/Teilmärkte, Immobilienkonjunktur, Immobilien-Produkte, Werbung und Verkauf, Einflüsse der aktuellen Weltlage durch Covid 19.

Makler der Zukunft, neue internetbasierte Währungen, Maklertätigkeit im Ausland.

Die Immobile gilt seit jeher als wert- und krisenbeständig, sowie als sichere Anlage? Wie gestaltet sich das Feld Wohnen/Arbeiten und Gewerbe/Handel in der Zukunft? 

Leben und arbeiten zwischen 4.0 und 50+.

Studienleistung:

Referat mit schriftlicher Ausarbeitung

Regelmäßige Teilnahme